Penthousewohnung in Villach direkt an der Drau

171

Wohnnutzfläche

70

Dachterrasse

30

Überdachter Balkon

Spürbare Wohnqualität über drei Geschosse.

Lassen Sie sich tragen von der überwältigenden Architektur. Exklusiv, stilvoll und absoluter Wohngenuss. Attribute, die diese Wohnung für sich vereinen können. Mehr noch! Gebündelt wie wärmende Sonnenstrahlen richtet sich der Fokus auf herausragende Wohn- und Lebensqualität. Vielleicht ist es aber auch das beeindruckende Schauspiel, die Draustadt täglich vor sich erwachen zu sehen. Oder am Abend, wenn sich eine Lichtwolke, geeint aus unzähligen Farbspektren sanft über die Stadt legt. Imposant der von Ihrer Wohnung aus
freie Panoramablick auf die Stadt Villach, die Stadtpfarrkirche St. Jakob und dem Dobratsch.

Diese exklusive fünf Zimmer- Penthousewohnung in einem Dreifamilienhaus am Fluss erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 171m², und dies über drei Geschosse. Im untersten Bereich der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich mit hochwertigen Einbauschränken mit genügend Stauraum. Über die Treppe gelangen Sie in den loftartigen Wohn- Essbereich mit einer modernen und exklusivausgestatteten Küche, von hieraus kommen Sie durch die deckenhohe Schiebetür auf den ca. 30m² großen überdachten Balkon. Setzten Sie sich hin und genießen hier den tollen Ausblick. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Büro, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Fenster und durch den Schrankraum gelangen Sie in das Elternschlafzimmer.

Die architektonische Sambatreppe führt Sie zu den zwei Kinderzimmern mit eigenem Bad, Dusche und Fenster. Von hieraus gelangen Sie auf die ca. 70m² Dachterrasse, davon sind ca. 20m² überdacht. Erleben Sie von der Terrasse aus den atemberaubenden Blick auf die Bergwelt, den Stadtpfarrturm und auf die gesamte Drausstadt.

Weiters gehört zum Penthouse ein ca. 18m² großes Kellerabteil, zwei Carport Abstellplätze mit ein ca. 6m² großen Abstellraum und einer E-Ladestation. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung.

Lage
  • Adresse: Flussgasse 10, 9500 Villach (Innenstadt)
  • ruhige Lage
  • wenige Gehminuten zum Drauradweg (direkt vorm Haus) und zum Hauptplatz
Aufteilung
  • Wohnung über drei Geschosse (1.OG, 2.OG, DG)
  • ca. 171 m² Wohnnutzfläche
  • ca. 70 m² Dachterrasse, davon ca. 20 m² überdacht
  • ca. 30 m² überdachter Balkon im 2.OG
  • ca. 18 m² Kellerabteil
  • ca. 6 m² Abstellraum beim Carport
Ausstattung
  • zwei Carportstellplätze
  • optional: Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Lüftungsanlage im 2.OG
  • Elektro BUS-System
  • Eichenböden handgehobelt
  • Fliesen aus Dubai
  • E-Ladestation im Carport

Preis auf Anfrage

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Grundrisse zum staunen

1. OG

2. OG

DG

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